TOKİ Konut Başvuru ve Sonuçları

Toki’ den 100 bin sosyal konut projesi başvuruları geçtiğimiz günlerde alınmaya başlanmış ve başvurular tamamlanmıştı. Toki’ den ev sahibi olmak isteyen vatandaşlarımız kura çekim tarihlerini ve başvuru sonuçlarının hangi tarihlerde açıklanacağı konusunda yoğun bir araştırma ya girmiştir. Peki Toki kuraları ne zaman çekilecek? Toki’ ye 1 milyonu aşkın başvuru yapan başvuru sahipleri için kura çekim sonuçları tarihleri ne zaman?

100.000 Sosyal Konut Projesi Kura Çekim Tarihi Ne Zaman?

Her yıl yapılması planlanan ve yapılacak olan Toki konutları için kura çekim tarihleri merak konusu oldu. Bu güne kadar 1 milyon 92 bin 741 kişinin ev sahibi olmak için başvuru yaptığı Toki konutlarının kura çekimlerinin tarihleri merak ediliyor.

Toki Sosyal Konutların Planı Nasıl Olacak?

Sürdürülebilir ve kimlik sahibi şehirler vizyonu doğrultusunda insan odaklı az katlı yatay mimari anlayışını benimseyen,  mahalle konseptine uygun geleneksel semt kültürünü geliştiren yöresel mimari olarak kent dokusuna uygun konut projelerini hayata geçirecek olan Toki konutları nasıl inşa edilecek. Öncelikle bu konuda bilgilere verelim. Yatay mimari ile mahalle kültürüne uygun 2+1 ve 3+1 şeklinde inşa edilecek. 100 bin sosyal konut için başvurular Ziraat bankası ve Halkbankası üzerinden yapılacak. Ziraat bankası Tokiden ev sahibi olmak isteyen vatandaşlarımıza düşük faiz oranları ile kredi imkanı sağlamaktadır. Başvurularda ise şu şartlar aranıyor.

Sosyal Konut Başvurularında Aranan Şartlar

Başvurular Ziraat bankasının yetkili şubelerine yapılacak. Toki konut projesi ama başvurular Toki’ ye yapılmayacak,  başvurular Ziraat bankasına yapılacaktır. 4 Kategorili başvuru yapılacak olup aranan şartlar ise;

• Tc vatandaşı olmak,
• Projenin bulunduğu ilde en az bir yıldır oturuyor olmak,
• Daha önce Tokiden konut almamış olmak,
• Kendisine, velayeti altındaki çocuklara tapuda kayıtlı konutu bulunmamak,
• Başvuru tarihi itibariyle 25 yaşını doldurmuş olmak,
• Aylık hane halkı gelirinin net 5 bin 500 lira üstünde olmamak( İstanbul için 6 bin ) bunlar temel şartlar arasında yer alıyor.

Başvuruların 4 Kategorili olduğunu söylemiştik. Bunlar;

1. Kategori Şehit aileleri harp ve vazife malulleri dul ve yetimler,
2. Kategori En az % 40 engelli vatandaşlar( öncelik tanınacak)
3. Kategori Emekli vatandaşlar, ( öncelik tanınacak)
4.  Kategori Diğer alıcılar olmak üzere ayrılmıştır.

Başvurularda yoğun talep oluşması nedeniyle kura çekimi yapılacaktır. Kura çekimi sonrasında ev sahiplerinin isimleri belirlenip anahtar teslimi için gün sayılacaktır.

Başvuru Bedeli ise:

• 2+1 konutlar için 500 TL.
• 3+1 konutlar için de 1000 TL. Ziraat bankasına yatırılacaktır ve peşinattan düşürülecektir. Hava parası değildir.

Hangi İlde Kaç Sosyal Konut yapılacak merak edilen diğer konular arasında yer alıyor.

• İstanbul 10 Bin Konut
• Ankara 4 Bin Konut
• İzmir 3 Bin 500 Konut
• Gaziantep 5 Bin 200 Konut
• Konya 4 Bin Konut
• Balıkesir 3 Bin 500 Konut
• Denizli 3 Bin 500 Konut
• Şanlıurfa 3 Bin 500 Konut yapılacak.

Evler yapılan bölgenin dokusuna uygun olarak inşa edilecek.

Ödemeler Nasıl Olacak?

Konut sahibi olacak vatandaşlar öncelikle bankaya % 10 peşinat verecekler. Daha sonra geri kalan ödeme tutarı ise kira öder gibi taksitle ödeme imkanına sahip olacaklar. Proje ile mortgage gibi 240 aya varan vade kolaylığı da sağlanmış oldu.

• Konut fiyatları ise 140 bin ile 210 bin lira arasında olacaktır.  Satış fiyatı % 10 u peşin tutarı düşüldükten sonra kalan tutar kira öder gibi aylık taksitlere bölünecektir.
• Ödeme süresi ise en fazla 240 ay olacaktır. 20 yıl yani kira öder gibi ödeme yaparak konut sahibi olunacaktır.

Örnek Ödeme Tablosu

Ziraat bankası Toki kredisi faiz oranları üzerinden;

”Konut tipi Büyüklüğüne göre Brüt m2 Fiyat peşinat kredi tutarı ve aylık taksit tutarı  örnek ödeme tablosu”

• (En düşük) 2+1 75 m2 için (140 bin) tutarındaki konut içim 14 bin peşinat vererek 126 bin lira kredi kullanıp aylık 894 TL taksit,
• (En Yüksek) 2+1 75 m2 için (161 bin) tutarındaki konut içim 16 bin 100 TL peşinat vererek  144,900 bin lira kredi kullanıp aylık 1.020 TL taksit,
• (En düşük) 2+1 85 m2 için (157 bin) tutarındaki konut içim 15 bin 700 peşinat vererek 141.300 lira kredi kullanıp aylık 1.003 TL taksit,
• (En yüksek) 2+1 85 m2 için (180 bin) tutarındaki konut içim 18 bin  vererek 141.300 lira kredi kullanıp aylık 1.003 TL taksit,
• (En düşük) 3+1 100 m2 için (160 bin TL) tutarındaki konut 16 bin peşinat vererek 162 bin lira kredi kullanacak olup aylık 1.022 TL taksit,
• (En yüksek) 3+1 100 m2 (210 bin lira) fiyatlı konut için 21 bin lira peşinat 189 bin kredi kullanacak olup aylık 1.341 TL taksit ödeyerek ev sahibi olabileceksiniz.

Konutların İnşaat çalışmaları ve teslim süreleri

Konutlar için inşaat çalışmaları geçtiğimiz yılın ilk çeyreğinde başlayacak olup evlerin konut sahiplerine teslimatları bir ile bir buçuk yıl süre zarfında kura çekimleri sonrasında belli olacak. Kura çekimlerinden ismi çıkmayan vatandaşlarımız başvuru sırasında ödemiş olduklar 2+1 için 500 TL 3+1 için 1000 TL tutarındaki başvuru bedelini bankadan iade talebinde bulunarak geri alabilecek.

Toki Sosyal Konut Kredisi

Ziraat Bankası üzerinden Toki den ev sahibi olmak isteyen vatandaşlarımıza özel Toki kredisi kullandıracak.

• 100 bin lira tutarında 180 ay vadeli Toki kredisinin 837,40 TL. aylık ödemesi olacak.
• 150 bin lira tutarında 180 ay vadeli Toki kredisinin aylık ödeme tutarı 1256,09 TL. olacak.
• 200 bin lira tutarında 180 ay vadeli Toki kredisinin aylık ödeme tutarı 1574,30 TL. olacak.

Banka tarafından uygun faiz oranlarıyla kullandıracak olan konut kredisi ödeme planlarını hesaplama aracı üzerinden hesaplama yapabilirsiniz;